Kehrsatz, Bleikenmatt

Bauherrschaft: baumag generalbau ag / IRV Interkantonaler Rückversicherungsverband, Bern
Auftrag: Neubau Ein- und Mehrfamilienhäuser
Leistungsumfang baumag: Projektentwicklung und Gesamtdienstleister
Architekten: U. Will + Partner / Spreng + Partner Architekten AG / von Allmen Architekten AG
Bauzeit: 1999 bis 2008

Fachplaner:
Henauer Gugler AG
CSP Meier AG
Enerconom AG
R. Décorvet

Kosten: 43 Mio.
Nutzung: Wohnen
Volumen: 70 500 m³
Geschossfläche: 17 400 m²
Leitung: baumag generalbau ag, Liebefeld Bern

Für das Gebiet «Bleikenmatt» in Kehrsatz wurde im Herbst 1999 eine Überbauungsordnung für eine etappenweise Wohnsiedlungsüberbauung bewilligt. Seither entstand ein neues Quartier mit 45 Miet- und Eigentumswohnungen in 8 Mehrfamilienhäusern sowie 10 Einfamilienhäusern.

Bauen in drei Etappen
In den ersten zwei Bauetappen wurden zehn Einfamilienhäuser und drei Mehrfamilienhäuser realisiert. Sie wurden als Eigenheime und Eigentumswohnungen verkauft. Alle Wohneinheiten sind durch eine Einstellhalle direkt erschlossen und zugänglich. Die dritte Bauetappe beinhaltete fünf Mehrfamilienhäuser mit grosszügigen Wohnungen im Miet- und Eigentumsbereich.

Überbauung mit ökonomischen Heizsystemen
Die gesamte Überbauung wird mit alternativen ökonomischen Wärmezentralen beheizt. Für die ersten zwei Etappen wurde eine Holzschnitzel-Wärmeerzeugung erstellt, während bei der dritten Etappe eine Pellet-Wärmeerzeugung zum Einsatz kam. Somit ist es gelungen, die Überbauung mit vollständig erneuerbarer Energie zu versorgen.

Energieverbrauchsoptimiertes Bauen
Bereits die ersten beiden Etappen wurden mit dem in dieser Zeit geltenden Energielabel e-top 2000 erstellt. Die dritte Etappe wurde mit dem MINERGIE® Label für energiebewusstes Bauen zertifiziert. Alle Wohnungen überzeugen mit einem ausgezeichneten Preis-/Leistungsverhältnis und werden, bzw. haben seit ihrer Erstellung bereits an Wert gewonnen. Als Bauherr für die 3 Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen zeichnete der Interkantonale Rückversicherungsverband IRV verantwortlich.