Ostermundigen, Mösli Ost

Bauherrschaft: baumag generalbau ag
Auftrag: Neubau Gewerbe- und Kompetenzzentrum
Leistungsumfang baumag: Projektentwickler und Gesamtdienstleister
Architekt: GWJ Architekten AG, Bern
Bauzeit: September 2006 bis Dezember 2007

Fachplaner:
Beyeler Ingenieure AG
CSP Meier AG
Strahm AG
IKP, Iten, Kaltenrieder und Partner AG

Kosten: 60 Mio.
Nutzung: Gewerbe / Industrie
Volumen: 94 000 m³
Geschossfläche: 21 200 m²
Leitung: Heinrich Stöckli, baumag generalbau ag, Liebefeld Bern

Entwicklung des Überbauungsperimeters Mösli Ost. Das Projekt wurde komplett vermietet dem Investor übergeben. Die Anlage besteht aus zwei unabhängigen Bauten, die ein Gewerbezentrum mit Verkaufsflächen, das Subcenter PostMail und das Kompetenzzentrum des SVSA beherbergen sowie zwei separaten Tankstellen.

Ladenmeile, Post und Verwaltung
Der Baukomplex entlang der Bolligenstrasse beherbergt eine kleine Ladenmeile mit Emmi Interfrais SA, Charles Vögele Mode AG, Aldi Suisse AG, Müller Handels AG Schweiz und Café Bäckerei Reinhard. Im Untergeschoss ist das Subzentrum PostMail Bern eingemietet. Im hinteren Gebäude hat das Strassenverkehrs- und Schifffahrtsamt sein neues Kompetenzzentrum mit einer Prüfhalle für LKW sowie Büroräumen eingerichtet. Die Aussenflächen werden gemeinsam von PostMail und dem Strassenverkehrs- und Schifffahrtsamt benutzt. Den Besuchern stehen eine Autoeinstellhalle und Aussenparkplätze zur Verfügung. Bei der Verkehrserschliessung wurden Schwerverkehr und Personenverkehr konsequent getrennt. Es wurden zwei separate Tankstellen für PW und LKW errichtet.

Heizzentrale für ein ganzes Quartier
Eine Besonderheit des Projekts ist die Quartierheizzentrale, betrieben vom Wärmeverbund Marzili Bern: Sie versorgt die gesamte Überbauung und die umliegenden Gebäude mit Wärme und hat Kapazität für zusätzliche Objekte. Geheizt wird primär mit Gas. Abwärme-Nutzung und Holzschnitzelheizung sind für künftige Etappen vorgesehen.